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中国商业物业产业链发展分析及招商发展与策略研究报告(2024-2029版)

  • 【编 号】490380
  • 【页 数】150页
  • 【图 表】30个
  • 【修 订】2024年01月
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报告简介

商业物业是指除住宅物业以外的非住宅物业,包括办公物业、酒店物业等。商业物业的用途主要是用于商业经营活动,如写字楼、商铺、酒店等。

商业物业管理是对各类型商业楼宇及附属设施、设备的管理,是物业管理行业的主要关注方向。商业物业管理具有经营性、公众性和服务型的特点,其目标是营造良好的营业环境,为消费者提供优质的服务,同时增加商业物业的附加值和吸引力。

《中国商业物业产业链发展分析及招商发展与策略研究报告》经过中道泰和产业研究院商业物业研究团队小组撰写并审核发布,本报告旨在阐述商业物业行业发展现状怎样?商业物业行业细分领域市场发展怎样?商业物业产业链发展趋势如何?“十四五”以来面对新形势下环境的复杂变化商业物业行业有哪些发展机遇?面临着哪些挑战?商业物业产业相关规划和政策导向是什么?商业物业产业发展环境和产业链招商策略应当如何制定等?

产业链招商是指围绕一个产业,定向招引与之配套的上下游企业,吸引投资谋求共同发展,以增强区域综合竞争力的招商模式。产业链招商以其独特吸引力和强大生命力,在众多招商模式中脱颖而出,成为园区及地方政府招商的重点工作方向。产业链招商在全国各地变得越来越普遍,其取得的积聚效应获得了各地政府和园区载体认可,其带来招商模式创新是更具竞争力和持久发展。产业链招商要本着产业集聚、功能转型、综合环境优化的目标,建设产业链的主体、载体、服务配套等。各地围绕产业链的补链、强链、延链需求进行招商,是招商部门彰显实力的重要领域,各地正通过产业链招商积极引进龙头企业、产业链关键环节、上下游配套企业等,提升产业整体竞争力。

本研究报告由北京中道泰和信息咨询有限公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家工信部、国家自然资源部、国家市场监督管理总局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国产业发展促进会、中国开发区协会、中国招商引资促进会、中道泰和产业研究院、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对中国商业物业的发展状况、商业物业竞争、商业物业产业链上下游等进行了分析,并重点分析了中国商业物业发展特点及产业链招商策略。报告还对全球的招商引资模式作了详细分析,并对招商引资模式进行了趋向研判,是招商引资决策部门、商业物业关联企业等单位准确了解目前商业物业发展动态,把握商业物业产业链招商模式定位和发展方向不可多得的精品。

报告目录

第一部分 产业链整体布局与规划

第一章 商业物业行业发展总体概述

第一节 商业物业行业统计标准

一、行业统计范围

二、行业分类标准

三、行业指标解释

第二节 商业物业行业生命周期

一、商业物业行业发展历程分析

二、商业物业行业阶段发展特征

三、影响商业物业行业生命周期的因素

四、商业物业行业与我国经济发展关系

第二章 产业链上游行业发展分析

第一节 商业物业行业与上游行业的联系

一、商业物业行业上游环节的重要性

二、商业物业行业与上游行业的关系

三、商业物业行业上游环节的发展趋势

第二节 商业物业行业上游供给情况

一、商业物业上游产业供给现状

二、商业物业上游产业发展现状分析

三、商业物业上游产业市场价格分析

1、商业物业上游价格影响因素

2、商业物业上游价格走势分析

3、商业物业2024-2029年上游价格预测

第三章 产业链中商业物业行业发展分析

第一节 商业物业行业发展深度分析

一、商业物业行业发展特点分析

二、商业物业行业发展深度分析

第二节 商业物业行业市场发展情况

一、商业物业行业市场结构情况

二、商业物业行业市场动态分析

三、商业物业行业市场渠道发展变化

四、商业物业行业市场规模分析及预测

第三节 商业物业行业经营指标分析

一、商业物业行业收入

二、商业物业行业利润

三、商业物业行业成本

第四章 商业物业行业子行业发展深度分析

第一节 商业物业细分行业——零售物业

一、零售物业发展现状

二、零售物业市场分析

三、零售物业竞争分析

四、零售物业发展前景

五、零售物业投资分析

第二节 商业物业细分行业——办公物业

一、办公物业发展现状

二、办公物业市场分析

三、办公物业竞争分析

四、办公物业发展前景

五、办公物业投资分析

第三节 商业物业细分行业——酒店物业

一、酒店物业发展现状

二、酒店物业市场分析

三、酒店物业竞争分析

四、酒店物业发展前景

五、酒店物业投资分析

第四节 商业物业细分行业——商业综合体

一、商业综合体发展现状

二、商业综合体市场分析

三、商业综合体竞争分析

四、商业综合体发展前景

五、商业综合体投资分析

第五章 商业物业产业链下游应用市场发展分析

第一节 商业物业行业与下游行业的联系

一、商业物业行业下游环节的重要性

二、商业物业行业与下游行业的关系

三、商业物业行业下游环节的发展趋势

第二节 商业物业下游应用领域——零售业

一、零售业发展现状

二、零售业发展特点

三、零售业市场分析

四、商业物业在零售业的需求分析

五、商业物业在零售业的应用前景

第三节 商业物业下游应用领域——服务业

一、服务业发展现状

二、服务业发展特点

三、服务业市场分析

四、商业物业在服务业的需求分析

五、商业物业在服务业的应用前景

第四节 商业物业下游应用领域——广告

一、服务业发展现状

二、服务业发展特点

三、服务业市场分析

四、商业物业在服务业的需求分析

五、商业物业在服务业的应用前景

第五节 商业物业下游应用领域——科技产业

一、科技产业发展现状

二、科技产业发展特点

三、科技产业市场分析

四、商业物业在科技产业的需求分析

五、商业物业在科技产业的应用前景

第六章 商业物业行业供需格局及产业链整体布局

第一节 商业物业行业供需格局分析及发展预测

一、商业物业市场供给情况分析及预测

二、商业物业市场需求情况分析及预测

三、商业物业行业供需平衡格局变化预测

第二节 商业物业产业链企业竞争分析

一、商业物业企业竞争结构分析

二、商业物业前十企业市场占有率

三、商业物业重点企业产业扩张计划

四、商业物业产业链龙头企业竞争分析

第三节 商业物业产业链盈利格局分析及预测

一、商业物业产业链各环节盈利点

二、商业物业产业链各环节盈利变化

三、2024-2029年商业物业产业链盈利格局预测

第四节 商业物业产业链整体规划布局

一、商业物业产业链发展重点

二、商业物业产业链各环节整合

三、商业物业产业规划布局及链聚焦

第二部分 行业竞争及区域规划布局

第七章 商业物业行业区域格局及竞争策略分析

第一节 商业物业行业竞争五力模型

一、供应商的议价能力

二、购买者的议价能力

三、新进入者的威胁

四、替代品的威胁

五、同业竞争者的竞争程度

第二节 商业物业行业市场竞争形势剖析

一、商业物业市场集中度分析

二、商业物业行业竞争格局分析

三、商业物业行业市场竞争力分析

第三节 商业物业行业区域竞争格局及策略分析

一、商业物业重点区域发展分析

二、商业物业区域市场竞争格局

三、商业物业区域竞争趋势研判

四、商业物业重点地区规划方向

第四节 商业物业产业聚集与产业升级

一、商业物业产业聚集分析

二、商业物业产业升级分析

第三部分 招商发展与策略研究建议

第八章 商业物业产业招商环境及可行性研究

第一节 商业物业行业政策环境

一、主要政策动向

二、政策规划解读

三、政策对商业物业行业影响

第二节 商业物业行业经济环境

一、宏观经济发展分析

二、中国经济走势预测

三、经济环境对商业物业行业的影响

第三节 商业物业行业投资环境

一、商业物业行业固定资产投资情况

二、商业物业行业投资主要资金来源

三、商业物业投资环境的变化及影响

第四节 商业物业行业技术环境

一、商业物业行业技术现状

二、商业物业行业技术发展趋势

三、商业物业技术方向及影响分析

第五节 商业物业行业社会环境

一、商业物业社会环境构成

二、社会环境变化及其影响

第六节 商业物业招商环境分析

一、产业招商硬环境

二、产业招商软环境

三、招商环境优化策略

第七节 商业物业招商可行性研究(可结合招商项目所在地)

一、招商背景

二、招商目的

三、可行性研究

第九章 商业物业产业链招商重点案例剖析

第一节 产业链招商概述

一、产业链招商的定义与内涵

二、产业链招商的特征与优势

三、产业链招商的作用与意义

四、产业链招商的模式及路径

第二节 商业物业产业链招商案例一

一、案例介绍

二、案例特点分析

三、案例经验借鉴

第三节 商业物业产业链招商案例二

一、案例介绍

二、案例特点分析

三、案例经验借鉴

第四节 商业物业产业链招商案例三

一、案例介绍

二、案例特点分析

三、案例经验借鉴

第五节 商业物业产业链招商案例四

一、案例介绍

二、案例特点分析

三、案例经验借鉴

第十章 商业物业产业招商策略研究

第一节 商业物业产业发展规划及产业链机会分析

一、商业物业产业相关规划解读

二、商业物业产业规划方向研究

三、商业物业产业链发展存在的问题

四、商业物业产业链面临的机遇与挑战

第二节 商业物业产业投融资模式及策略分析

一、商业物业产业投融资模式

二、商业物业产业投融资情况

三、商业物业产业投融资策略

第三节 商业物业产业链招商发展机遇

一、商业物业产业链招商条件

二、商业物业产业链招商模式

三、商业物业产业链招商机遇

第四节 商业物业产业链招商趋势预测

一、商业物业产业链发展趋势

二、商业物业产业链招商趋势预测

三、中道泰和深度挖掘产业链价值

第五节 商业物业产业链招商策略及建议

图表目录

图表:行业生命周期曲线图

图表:行业生命周期各阶段特征

图表:商业物业行业产业链结构图

图表:商业物业行业产业链上游构成

图表:商业物业行业产业链下游应用市场分布

图表:商业物业行业波特五力模型

图表:商业物业行业产值规模统计

图表:2019-2023年商业物业行业营业收入

图表:2019-2023年商业物业行业利润总额

图表:2019-2023年商业物业行业营业成本

图表:2019-2023年商业物业行业市场规模

图表:2024-2029年商业物业行业市场规模预测

图表:2022-2023年商业物业市场集中度分析

图表:2019-2023年全国各产业固定资产投资情况

图表:2023年全国各产业固定资产投资情况

图表:2019-2023年华北地区各产业固定资产投资情况

图表:2023年华北地区各产业固定资产投资情况

图表:2019-2023年华东地区各产业固定资产投资情况

图表:2023年华东地区各产业固定资产投资情况

图表:2019-2023年华中地区各产业固定资产投资情况

图表:2023年华中地区各产业固定资产投资情况

图表:2019-2023年华南地区各产业固定资产投资情况

图表:2023年华南地区各产业固定资产投资情况

图表:2019-2023年东北地区各产业固定资产投资情况

图表:2023年东北地区各产业固定资产投资情况

图表:2019-2023年西部地区各产业固定资产投资情况

图表:2023年西部地区各产业固定资产投资情况

图表:商业物业行业主要政策一览

图表:全国主要地区招商政策汇总

图表:2018-2023年我国gdp走势图

图表:2018-2023年我国第三产业总量及结构占比

图表:2022-2023年非制造业商务活动指数走势

图表:2023年中国非制造业主要分类指数

图表:2023年中国非制造业其他分类指数

图表:全国各地区生产总值数据分析

图表:商业物业行业区域总产值对比

图表:产业链招商与传统招商的主要区别

图表:“十四五”时期商业物业产业发展定位

图表:商业物业产业主要地区就业人口分布情况

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